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买二手房的优点和缺点汇总

来源:未知 时间:2017-10-06 08:51 作者:admin
二手房与新房,在同一城市的不同地段,可能价格高低都不一定,不是新房一定优于二手房,也不是二手房就比新房划算,关键还是要结合自己的需求,所以,银行信息港认为,二手房肯定是值得买的,而且以后也必将是一种常态。 1.二手房优势:眼见为实 购买二手房,一切都是眼见为实。具体来说,楼盘的情况、小区的情况、具体房间的户型大小、朝向、阳台等等,一切都可以直观地看到,而新房往往都是只能听售楼小姐在那里口头描述。网上很多人吐槽新房实际修建跟当初售楼人员描述的大相径庭的情况,所以,买二手房最大的好处就是可以自己去看,去感受,而不是只听售楼人员在那里讲,实际交房时可能当初的很多描述兑不了现。 2.二手房优势:配套完善 一般来说,二手房所处的地段相对较好,不一定是市中心,但是交通一般来说都比较方便。这一点,你可以实地去看,附近的公交、地铁是否足够多,周围的农贸市场、超市是否齐全,甚至,如果上了一定年纪买房,还需要考虑周边的医院是否配备。这一点,同样比还在规划中的新房要靠谱得多,很多新房都号称自己离地铁口仅5分钟,实际上修好之后,可能步行要走一二十分钟才能到达。 3.二手房优势:可节省时间,尽快入住 买新房,通常需要等上一年左右,有的可能长达两三年才能接房。但是买二手房就可以避免这个问题,有的二手房装修好的,甚至你可以在短短的一周左右就可以搬进去住,有的甚至还可能带有家具,一切都非常省心,当然,这种一般要求是最近几年装修的房子。如果买新房,除了等待接房的时间外,后面还要留出很长时间的装修时间,最麻烦的是,如果是上班族,平时根本没时间去跑装修。 4.二手房优势:不会出现烂尾楼情况 说起买房,本是一件令人兴奋的事,但是遇到一些黑心老板,不良商人,可能买房也会变成很悲催的事情。银行信息港就有亲戚不惜投入了上百万去买门面,结果,修到一半,烂尾了,至今一年多了,依然没有任何进展,钱不知道找谁退,而房子早就停工了,你说难受不难受?几十万的首付款,利息损失都不少。更何况,如果用于投资其他房产还可以增值更多。而二手房基本不存在烂尾的问题,只要正常交易过户,房子钥匙就给你了。当然,二手房交易中也要防止“一房二卖”的情况。

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