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承担鬼城的结果是比较沉重的

来源:未知 时间:2017-10-06 08:51 作者:admin
讨论鬼城的成因,其实并不复杂,但承担鬼城的结果却比较沉重。 学术一点解释,鬼城的成因是过快的城市化建设与当地人口和经济结构发展不均衡造成的。 直白一些就是,你建了那么多楼房,却没有考虑到当地人口数量以及对楼房的购买需求,导致房子建成以后卖不出去。 很多人奇怪,没有需求为什么要建那么多楼房呢? 这得从城市化建设必要性上来说,城市化建设是地方政府一项重要指标,这一点从我们有一个专门的“住房和城乡建设部”就可以看出来,再加上北上广等一线城市房价不断上涨,连带着很多地方房价也在上涨,地方政府发现,发展什么经济也没有卖地盖房子对当地GDP提升效果更好了,并且城市化建设也是考核地方政府的重要指标之一。只做一件事情却可以同时完成两个指标,这个事情太划算了,于是地方政府也开始大兴土木。甚至于很多地方政府只卖地盖房子而不去管其他方面的经济发展,既然卖地盖房子这一件事情就可以完成指标,为什么还要苦逼哈哈的想其他办法提振经济呢?于是就出现了鬼城经济的现象,大家都在争相圈地卖钱,而没人关心经济发展,但老百姓并没有从中挣得好处,他们仍然得为一日三餐发愁,于是心眼活份的人就开始去其他经济更好的城市谋生,所以我们看到现在很多贫困地区留守老人和留守儿童现象很严重,人总是要为自己找出路的。最后就出现一个现象,楼盖起来了,但当地人口流失严重,盖起来的房子没人买。 当然还有一种情况是,本来当地人口一年的楼房购买量是2000楼,但却一下子建了4万套,够消耗20年的,这两种情况都是导致鬼城出现的原因。 对于第二种情况,如果政府重视经济建设并且有实际效果,能够吸引更多外来人口,限制新楼盘数量,多去库存,经过几年以后,这种鬼城现象会得到改善,甚至还可以借此机会把城市建设、区域经济建设的更好,毕竟城市环境好才更容易吸引人才和投资。 对于第一种情况,想解决这个问题的难度就很大,经济建设不是想一想就能上去的,也不是拿出点办法就管用的,如果老百姓举家背井离乡,再想让他们回去的难度也很大。经济的振兴需要人,人口又更愿意往经济好的地方流动,这两个事情是相辅相成的,如果不能形成有效的良性循环,经济发展就比较困难。如果形成恶性循环,想扭转局面就更困难,东北目前就是这种情况,这种情况下解决鬼城现象的难度也非常大。

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